为什么买房不能买西晒房？

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西晒的四大危害 你都知道吗？

人们在买房时都对“西晒房”避之唯恐不及。那什么是西晒，它具体有什么危害，你都清楚吗？

一、什么是西晒

西晒，是建筑物由于地理位置产生的一种危害。主要是家具，木材加速老化，空调等家电耗电量加大。

二、为什么会有西晒

西晒，众所周知，建筑朝向的选择要满足冬季有较多日照，夏季则要避免过多的照射，根据我国的地理位置，南向及其邻近朝向的建筑可以满足这一条件。然而，由于地形的限制或者考虑到小区的整体规划和布局，往往很多住宅处于东西朝向，这就使得建筑中有部分房间存在西晒的问题。

三、西晒有哪些危害

在日常生活中，我们发现西晒有很多坏处，尤其是住宅的使用中其缺点更加明显。

1、房间内家具使用年限降低

在夏季，西晒的房间室内温度要比其他房间最少要高出2-3℃，并且由于受到过强的太阳光中紫外线的影响，会让西晒房间里的家具、地毯、地板、窗帘等褪色、老化加速加快，导致屋内的家具、家饰使用时间大大降低。

2、房间“冬冷夏热”

西晒房间的一个显著特点就是，夏天不通风，风不入屋，屋子闷热；到了冬天，西北风“无孔不入”，就算关了窗，也能感受到寒风的威力。

3、耗能耗电

夏天强烈的西晒会使朝西的房间温度比其它房间高出很多，并且阳光透过西晒房的玻璃还会释放出巨大热量，导致空调运转能耗巨大，增加用电费用。

4、氧份易被蒸发

在夏季，下午的阳光照射房子，墙壁吸收热量，到晚上后热量就会散发出来，蒸发掉大量房屋的氧份，导致居住在房间里人的精神状态不佳。

四、如何解决西晒

1、在房间使用加遮光帘的窗帘。这个方法可以在一定程度上阻止阳光热量的进入，但是也有很大的缺点，因为房间里面完全没有自然光，会使待在房间里的人倍感压抑。因此在居住建筑中：卧室、客厅应尽量避免买西晒。

2、所有向西的窗户玻璃上贴隔热膜，避免太阳辐射直接进入房间。

3、装离心式排气扇，几分钟换掉房间内的热气。

4、增加室内保温层，适合顶楼和外侧受晒的墙面。

5、把西面的窗户改装双层中空玻璃或百叶窗的，适合西面的落地窗或大型窗户。

6、在室内添置绿色植物，既遮光又吸热，适合阳光照射比较强的房间。