2018年土地改革，退出宅基地，你能领到多少钱？

dexlys

现在的很活农民兄弟都选择进城打工，有待直接在城市里安家，农村种空置的房子特别多，在农村，留下来的最多的还是老人和小孩，农村的闲置宅基地也很多，虽然说宅基地是国家所有，属于村集体财产，但是只要农民自愿退出宅基地，就可以拿到不少的补偿款，

又的村民在城市里生活的，一年也不回来一次，也在城市里安家置业了，农村的宅基地对这部分人来讲，已经用处不大，与其放在那里闲置，还不如主动退出，这样还可以拿到不少的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。

根据又关规定，现在的农村宅基地补偿最低也在10万元左右，有的地区和不同的宅基地拿到的补偿标准也是不一样的，如果是在城市里，或者是城市周边地区的补偿的金额也更多，又的能够拿到几十万。

随着近几年宅基地的确权工作全面展开， 2018年会接近尾声，这项基本的工作就会完成，想要退出宅基地的也得首先拿到土地确权证书，如果没有登记在册 ，想拿到补偿，也不太容易。

此外，宅基地是可以变现的，

1、不闲置不用的宅基地出租给其他村民，不但可以拿到些租金，最重要的是不会造成宅基地的闲置

2、拿到证书以后，可以用宅基地换房，也可以主动退出宅基地，得到一大笔的补偿，根据各个地区的具体情况不同，补偿的标准也不一样

3、宅基地的拆迁补偿，可以又关地区的拆迁补偿标准

1、农村草房补偿1900元/平米；

2、砖瓦房补偿2400元/平米；

3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；

4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

所以，农民朋友一定要赶在确权工作结束之前赶紧办理。另外我们还要提醒各位，宅基地退出很容易，但想要再申请可是难上加难，虽然退出了可以拿到大笔的补偿，但以后想要再买回来就不可能了。

在此，小编提醒大家，农民朋友一定要在土地确权结束之前赶紧办理，另外，值得注意的是，宅基地退出容易，重新申请那就太难了，退出：大笔补偿。不退：拥有宅基地。何去何从，望您仔细斟酌！